خانه های پورتو بر اساس استانداردهای اروپایی ساخته شده اند. پورتو دومین شهر بزرگ پرتغال است. هزینه های مناسبی برای زندگی دارد. املاک تخصصی بین المللی اینوستایم از زیر مجموعه هلدینگ بین المللی آپادالا درباره بهترین مناطق پورتو برای خرید ملک و خرید آپارتمان در پورتو پرتغال مطالبی را ارائه می نماید. بسیاری از سرمایه گذاران بین المللی پورتو را برای خرید ملک انتخاب می کنند. خرید ملک در پورتو پرتغال چگونه است؟ از هزینه خرید ملک در پورتو پرتغال چه میدانیم؟ پورتو شهری ساحلی در شمال غربی پرتغال می باشد. خرید ملک در پورتو در مناطق گوناگون قیمت های متفاوتی دارد. در ارائه این نکات با اینوستایم همراه باشید.
فهرست مطالب
بهترین مناطق پورتو برای خرید ملک
در واقع پاسخ کلی برای بهترین مناطق پورتو برای خرید ملک وجود ندارد. شرایط و سرمایه خریداران ملک پاسخ این سوال هستند. در همسایگی پورتو شهرهای کوچکی وجود دارد. که در آنها انواع ملک خریداری می شود. ما این مناطق را به شما معرفی می کنیم. بر اساس شرایط تان بهترین مناطق پورتو برای خرید ملک را انتخاب کنید.
- Ribeira یکی از قدیمی ترین همسایگان پورتو
- Miragaia
- Baixa مرکز بازرگانی شهر لیسبون
- Cedofeita
- Boavista
- Foz do Douro
- Bonfim محله ای کوچک در شهرداری پورتو
- Campanhã
- Vila Nova de Gaia
- Vila do Conde شهری کوچک و تاریخی
خرید ملک در پورتو پرتغال
خرید ملک در پورتو را در شهرهای حومه ای آن بررسی می کنیم. در Foz do Douro پورتو خانه های مدرنی ساخته شده است. که مناظر دریایی بسیاری دارند. برخی خانواده ها این منطقه را برای زندگی ترجیح می دهند. زیرا خانه های بزرگی داشته و دسترسی خوبی به ماشین دارد.
خانه های وسیع و بزرگی دارد. متوسط قیمت هر متر مربع این منطقه 2.051 یورو می باشد. اگر دوست دارید در یک منطقه با کیفیت ملک خریداری کنید، این منطقه گزینه خوبی برایتان است. نزدیک به مرکز شهر می باشد.
خریداری ملک پورتو در Bonfim
- Bonfim و Campanhã ملک های ارزانی داشته که در کنار هم واقع می باشند. این مناطق پیشرفت خوبی دارند و خرید بسیار در این منطقه انجام می گیرد. با سرمایه گذاری های عمومی توسعه پیدا کرده است. انبارهای بازسازی شده در این منطقه وجود دارند.
- قیمت متوسط ملک در Bonfim هر متر مربع 1.121 یورو می باشد. اگر دوست دارید در مکانی ملک خریداری کنید که پتانسیل بالایی داشته باشید، این منطقه گزینه درستی برای شما است. متوسط قیمت ملک در منطقه Campanhã هر متر مربع 801 یورو می باشد. این منطقه برای شما بهترین مناطق پورتو برای خرید ملک است؟
خرید ملک پورتو در مناطق مجاور
اگر دوست دارید بیرون شهر و در اطراف پورتو ملک خریداری کنید گزینه های فراوانی برایتان وجود دارد. Vila Nova de Gaia شهری در آنسوی رودخانه Douro می باشد. نزدیک شهر پورتو است. متوسط قیمت خرید ملک در این شهر برای خانه هر متر مربع 1.196 یورو است.
شهر تاریخی Vila do Conde یکی از بهترین مناطق برای زندگی در پورتو است. آب و هوایی پاک داشته و شهری بسیار امن می باشد. میانگین قیمت ملک برای خانه هر متر مربع 1.235 یورو می باشد. بوسیله مترو به شهر پورتو متصل می شود.
بهترین مناطق پورتو برای خرید ملک برای شما کدام هستند؟
مزایای خرید ملک پورتو
پورتو در 2017 رتبه نخست بهترین شهر آرام و امن دنیا را برای زندگی مهاجران کسب نمود. 93 درصد از نظرات مبنی بر رضایت از زندگی در پورتو بود. موزه و گالری و پارکهای زیبایی دارد. اگر قصد مهاجرت به پرتغال دارید پورتو مدارس بین المللی خوبی دارد. با مزایا و معایب مهاجرت به پرتغال آشنایی دارید ؟!
پورتو فرودگاه بین المللی داشته که پروازهای 24 ساعته به دیگر کشورها و قاره ها دارد. همچنین از شبکه حمل و نقل خوبی برخوردار است. 6 خط مترو دارد که شرق و غرب پورتو را به هم متصل می کند. خریداری ملک در پورتو مزایای بیشماری دارد. شهری توریستی بوده و ارزان تر از دیگر شهرهای اروپایی می باشد.
زیر ساخت ها و صنایع پورتو
در سال 2019 در زمینه سرمایه گذاری رکورد داشت. 293 میلیون یورو برای زیرساخت ها و موزه های این شهر سرمایه گذاری شد. از مهمترین مزایای خرید ملک پورتو دریافت گلدن ویزای پرتغال می باشد. با توسعه صنایع و توریسم در پورتو خرید ملک نیز افزایش می یابد.
میانگین قیمت خرید خانه در مرکز پورتو هر متر مربع 2.389 یورو می باشد.که ارزان تر از شهرهای اروپای غربی می باشد. حتی از قیمت خرید خانه لیسبون هم ارزان تر است. بیشتر مهاجران در مناطق مرکزی پورتو زندگی می کنند. خریداری ملک در پورتو امنیت و آرامش برای شما دارد. پورتو یکی از بهترین شهرهای پرتغال برای خرید ملک است.
هزینه خرید ملک در پورتو پرتغال
هزینه خرید ملک در پورتو پرتغال برای هر نوع ملکی متفاوت است. هزینه های خرید ملک بر اساس قیمت ملک می باشد.
برخی از هزینه های خریداری ملک پورتو :
- هزینه مالیات انتقال ملک
- حق تمبر
- وکیل
- دفتر اسناد رسمی
- ثبت ملک
- شهرداری
- نمایندگی املاک
هزینه خرید ملک حدود 10 درصد قیمت خرید ملک است. خرید ملک پرتغال هزینه هایی دارد. مقاله راهنمای خرید ملک در پرتغال به شما کمک میکند.
خرید آپارتمان در پورتو پرتغال
خرید آپارتمان در پورتو پرتغال در نواحی آن قیمت های گوناگونی دارد.
- هر متر مربع فوت آپارتمان در مرکز پورتو 247.38 € ( هر متر مربع فوت= حاصلضرب طول و عرض اتاق است)
- هر متر مربع فوت آپارتمان در خارج از مرکز شهر 147.21 €
- خرید ملک در پرتغال و شهر پورتو بسیار متنوع است.
درباره بهترین منطقه پورتو برای خریداری ملک
به مناطق همسایه پورتو اشاره و برخی از آنها را نام بردیم. بهترین مناطق پورتو برای خرید ملک برای هر سرمایه گذار یک تعبیری دارد. از هزینه خرید ملک در پورتو پرتغال به هزینه ثبت و مالیات اشاره نمودیم. قیمت خرید آپارتمان در پورتو پرتغال در مرکز و حومه متفاوت است. از خرید ملک در پورتو پرتغال به مزایای خرید در هر منطقه آن اشاره شد.
همانطور که میدانید اینوستایم زیر مجموعه هلدینگ بین المللی آپادالا و همکار موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل است. نقطه قوتی که اینوستایم دارد که بقیه فعالان مشابه از آن محرومند نظارت همیشگی و دقیق وکلای بین المللی بر پروژه ها و فرصت های سرمایه گذاری است. تمامی پروژه های اینوستایم از زیر نگاه تیزبین وکلای بین المللی گذر می کند و در صورت تایید سوابق حقوقی و قانونی منتشر می شوند. زمانی هم که پروژه ای برای امور مهاجرت و اقامت مناسب باشد ، دیگر زیر مجموعه آپادالا یعنی IIL (وکلای مهاجرت ایران) هم در تایید پروژه ها نقش خواهد داشت.
با توجه به نکات ارائه شده چنانچه نیاز به اطلاعات بیشتری دارید، می توانید با مشاورین اینوستایم تماس بگیرید.
