مزایای خرید خانه در دبی و هزینه خرید آن

دوستان عزیز آیا می دانید نرخ سود از اجاره ملک خریداری شده شما در دبی از 7 تا 10 درصد از قیمت خرید خانه است؟ ولی در کل دنیا 2 تا 3 درصد است؟ بدین جهت خریداری خانه در دبی یکی از امن ترین مکان ها برای سرمایه گذاری می باشد. پایگاه تخصصی املاک بین المللی اینوستایم از زیر مجموعه تخصصی هلدینگ بین المللی آپادالا در خصوص هزینه خرید خانه در دبی به نکاتی اشاره دارد. در کنار آن مزایای خرید خانه در دبی برای سرمایه گذاران املاک بسیار مهم می باشد. تا آنجائیکه مبادرت به خرید خانه و اجاره آن می نمایند. خرید خانه لیزینگی در دبی امکان دارد. از بهترین مناطق دبی برای خرید خانه برایتان می گوییم. با اینوستایم همراه بمانید.

خریداری خانه در دبی

خریداری خانه در دبی چه مزیتی بر اجاره دارد؟

• دبی یکی از  30 شهر برتر برای سرمایه گذاری بر ملک می باشد.
• طبق گزارشی در سال 2020 پیش بینی شده که رشد سرمایه گذاری بر خرید خانه در دبی بسیار خوب خواهد بود.
• خریداری خانه در دبی فرصت ایده آلی برای هر سرمایه گذار می باشد.
• دبی شهری پیشرفته با ساختارهایی در سطح جهانی می باشد.

امنیت در سرمایه گذاری با خرید ملک دبی

• دبی دومین منطقه امن دنیا برای سرمایه گذاری شناخته شده است.
• نرخ متوسط سود از اجاره ملک در دبی بین 7 تا 10 درصد است. اما در بازارهای دیگر کشورها 2 تا 3 درصد است.
• با خرید خانه در این شهر استقلال و امنیت مالی خواهید داشت.
• خرید خانه دبی در واقع سرمایه گذاری خوبی برای آینده شما می باشد.
• شاید نقدینگی کافی برای خرید خانه در دبی نداشته باشید. ولی می توانید برای خریداری خانه در دبی وام دریافت کنید.
• نرخ بهره وام خرید خانه در دبی 3 تا 4 درصد است.

خرید لیزینگی خانه در دبی

• در برخی از مناطق می توانید خانه های اجاره به شرط تملیک و لیزینگی خریداری کنید.
• این خانه ها به مدت 10 تا 99 ساله اجاره شده سپس بعد ار اتمام قسط های آن مالک خانه می شوید. مناطقی در دبی مانند Deera، Discovery Garden،Jumeirah خانه های لیزینگی دارند. در واقع مبلغ اجاره ماهانه همان قسط می باشد.
• هدف از خریداری خانه در دبی را مشخص کنید. آیا برای سرمایه گذاری می خواهید؟ یا می خواهید در آن زندگی کنید. در هر کدام از این اهداف نکاتی قبل از خرید باید رعایت شود.
• اگر برای زندگی خانه خریداری می کنید امکانات لازم را در نظر داشته باشید. مانند بیمارستان، مدارس، مراکز خرید و دسترسی به شبکه راه و حمل و نقل.
•  درباره هزینه خرید خانه در دبی چه می دانیم.

هزینه خرید خانه در دبی

پرداخت هزینه خرید خانه در دبی بهتر از پرداخت اجاره خانه است. علاوه بر قیمت خود ملک خریداری شده، هزینه های دیگری نیز باید پرداخت شود. از جمله:

• هزینه دپارتمان اراضی دبی
• هزینه ثبت ملک خریداری شده در دبی
• هزینه نمایندگی املاک
• هزینه توافقنامه های بانکی برای وام
• هزینه ثبت وام در دپارتمان اراضی دبی
• هزینه ارزیابی ملک
• هزینه بیمه
• هزینه خدمات مانند شارژ، آسانسور

هنگام خرید به هزینه خرید خانه در دبی توجه کافی داشته باشید. زیرا که پرداخت این هزینه ها الزامی است. همچنین باید در نظر داشته باشیم که هزینه های فوق بر اساس ارزش و قیمت خانه و ملک خریداری شده در دبی محاسبه می شود. جهت اطلاعات بیشتر توصیه می شود این مقاله را نیز مطالعه بفرمایید. مراحل خرید ملک در دبی

خریداری خانه در دبی هزینه های دیگری دارد که طرفین متعهد به پرداخت آن هستند.

هزینه خرید خانه پیش فروش در دبی

هزینه خرید خانه در دبی بر اساس نوع و ارزش خانه و ملک محاسبه می شود.

• برای خرید خانه و املاک پیش ساخته باید هزینه قرارداد پرداخت نمایید که به آن Oqood گفته می شود. که 4 درصد از قیمت اصلی خانه می باشد.
• اگر خانه را مستقیم از سازنده خریداری کنید دیگر مجبور به پرداخت هزینه نمایندگی املاک نخواهید بود.
• بنابراین هزینه خرید خانه در دبی به شکل پیش ساخته از خرید خانه تکمیل شده کمتر است.
• یکی از مزایای خرید خانه در دبی از سازنده این است که واسطه ای در خرید شما وجود ندارد.

مزایای خرید خانه در دبی

از مزایای خریداری خانه در دبی می توان به این موارد اشاره داشت:

• با خریداری خانه در دبی دسترسی شما به امکانات عالی زندگی بیشتر می شود. مانند مراکز بدنسازی، امکاناتی برای زندگی لوکس، مدارس و فروشگاههایی در سطح پیشرفته و بالا.
• با خریداری خانه در دبی می توانید آن را اجاره و از سود اجاره بهره ببرید.
• بسیاری از ثروتمندترین سرمایه گذاران دنیا به دنبال اجاره دادن املاک خود هستند.
• سود اجاره ملک شما درآمد منفعل برای شما خواهد بود.

مزیت شهر دبی برای خرید خانه

• یکی از بهترین مزایای خرید خانه در دبی امکان اجاره دادن آن است.
• با خریداری خانه در دبی هر ساله به ارزش ملک شما افزوده می شود.
• علاوه بر آن از درآمد حاصل از اجاره نیز استفاده می کنید.
• اگر خانه خود را تا مدت طولانی نفروشید، با سود اجاره آن هزینه خرید را بدست می آورید.
• فرودگاه بین المللی  المکتوم در جنوب دبی است.
• برگزاری نمایشگاه های بین المللی 2020 منجر به توسعه شهر دبی شده است.
• بهترین مناطق دبی برای خرید خانه برای شما کدام منطقه است؟

اگر رفت و آمدهای شما زیاد است بهتر است که نزدیک فرودگاه خریداری خانه در دبی داشته باشید.

بهترین مناطق دبی برای خرید خانه

• از بهترین مناطق دبی برای خرید خانه چه می دانیم؟
• 85 درصد جمعیت دبی خارجی هستند.
• خریداری خانه در دبی به صرفه ولی اجاره بها بالا است.
• برای اقامت طولانی در دبی بهتر است که ملک خریداری و بر آن سرمایه گذاری کنید تا بتوانید اقامت دبی با خرید ملک را بدست بیاورید.
• با اینکه دبی شهری کوچک است اما برای خرید ملک باید تحقیق کافی انجام داد. تا بدانیم خرید در کدام منطقه برای ما بهتر است.
• بهترین مناطق دبی برای خرید خانه بستگی به هدف شما سرمایه گذاران دارد.

مرکز شهر دبی

در اینجا به برخی از مناطق و نواحی برای خریداری خانه در دبی اشاره داریم. لذا با توجه به شرایط و اهداف تان بهترین مناطق دبی برای خرید خانه را انتخاب نمایید.

• مرکز شهر دبی: Burj Khalifa یکی از بلندترین برج های دنیا می باشد.
• مرکز شهر دبی یکی از گرانترین مناطق برای خرید خانه و انواع ملک است.
• مرکز شهر دبی بیشترین ساخت و ساز را دارد.
• یکی از بزرگترین بازارهای دنیا در این شهر قرار دارد بنام دبی مال.
• آپارتمان های مسکونی در این ناحیه وجود دارند.
• بطور مثال قیمت یک آپارتمان یک خوابه حدود یک میلیون و چهارصد هزار درهم امارات است.
• خریداری خانه در دبی و مرکز این شهر گرانتر از دیگر مناطق است.

دیگر مناطق دبی برای خرید خانه

• پروژه های محبوب و پر طرفدار: برخی از این پروژه ها تکمیل و برخی دیگر در دست ساخت هستند. مانند:Burj Khalifa، Lofts، Burj Vista،Act One، The Residences، Downtown Views
• منطقه مرکز تجاری Business Bay رستوران هتل، فروشگاه و مراکز تجاری بازرگانی فراوانی دارد. قیمت خرید ملک در این منطقه پایین از مرکز شهر دبی است. پروژه های محبوب این منطقه شامل Opus، Sterling، Imperial Avenue می باشد.
• در باره هزینه خرید خانه در دبی در مناطق گوناگون از مشاورین متخصص راهنمایی بگیرید.

خرید خانه در مروارید دبی

• Dubai Marina این منطقه به مروارید دبی معروف است. بالاترین آمار خرید خانه و ملک برای اجاره در این منطقه است. اگر سود و بازده بالایی از خرید خانه توقع دارید این منطقه بهترین منطقه برای شماست. از پروژه های معروف آن می توان به West Avenue، Marina Quays، Six Towers اشاره نمود. قیمت آپارتمان یک خوابه در این منطقه حدود 1-2 میلیون درهم امارات است.

• خریداری خانه در دبی در منطقه مروارید دبی سود اجاره بالایی برایتان دارد.
• سود اجاره بالا در خرید خانه یکی از مزایای خرید خانه در دبی است.

خرید خانه در بهترین مناطق دبی

• Palm Jumeirah این منطقه پروژه های مسکونی فراوانی دارد و یکی از مناطق گردشگری دبی است. ویلاهای فراوانی در این منطقه وجود دارد.

• Jumeirah Village Circle

• Jumeirah Lake Towers

• Arabian Ranches

• Springs

هر کدام از این مناطق یک سری مزایا و موقعیتی برای خرید  دارند. مزایای خرید خانه در دبی در مناطق گوناگون متفاوت می باشد.

درباره خرید خانه در دبی

نتیجه ای که بدان رسیدیم این است که مزایای خرید خانه در دبی در مناطق مختلف دبی فرق دارد. هر یک از مناطق دارای یک مزیت هستند. از خریداری خانه در دبی به انواع خانه رسیدیم مانند خانه لیزینگی. گفته شد که پروژه های محبوبی در مناطق مختلف شهر دبی وجود دارد. شهر دبی یکی از امن ترین شهرهای دنیا برای سرمایه گذاری بر املاک می باشد. هزینه خرید خانه در دبی بستگی به امکانات خانه و موقعیت آن دارد. علاوه بر هزینه خرید خانه هزینه های جانبی دیگری وجود دارد. که طرفین ملزم به پرداخت آن هستند. با در نظر گرفتن موقعیت و مزیت های هر منطقه ای می شود بهترین مناطق دبی برای خرید خانه را تعیین نمود.

همانطور که میدانید اینوستایم زیر مجموعه هلدینگ بین المللی آپادالا و همکار موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل است. نقطه قوتی که اینوستایم دارد که بقیه فعالان مشابه از آن محرومند نظارت همیشگی و دقیق وکلای بین المللی بر پروژه ها و فرصت های سرمایه گذاری است. تمامی پروژه های اینوستایم از زیر نگاه تیزبین وکلای بین المللی گذر می کند و در صورت تایید سوابق حقوقی و قانونی منتشر می شوند. زمانی هم که پروژه ای برای امور مهاجرت و اقامت مناسب باشد ، دیگر زیر مجموعه آپادالا یعنی IIL (وکلای مهاجرت ایران) هم در تایید پروژه ها نقش خواهد داشت.

با شرح این نکات اگر نیاز به اطلاعات خاصی در رابطه با خریداری خانه در دبی و مزایای خرید خانه در دبی دارید، می توانید با مشاورین اینوستایم تماس بگیرید.