پلتفرم هوشمند مهاجرت با سرمایه گذاری
اگر متقاضی گلدن ویزای اسپانیا باشید قبل از هر چیز باید ملک مورد نظر خودتون رو پیدا کنید تا بتونید برای مهاجرت اقدام کنید!
اما آیا برای خرید ملک در اسپانیا هر ملکی رو میشه انتخاب کرد؟ این ملک نباید شرایط خاصی داشته باشه؟
ما در اینوستایم بهترین گزینه های تایید شده برای خرید خانه در اسپانیا را به شما معرفی می کنیم. پروژه ها و املاکی که توسط وکلای ما تایید شده اند و شرایط گلدن ویزا را دارند.
آخرین پروژه های ما که برای خرید ملک در اسپانیا مناسب هستند را اینجا می توانید ببینید. این پروژه ها و املاک با حساسیت و دفت فراوان از سوی وکلا و کارشناسان ما انتخاب می شوند و طبق قرارداد فیمابین ما و سازندگان آنها ، بایستی اجازه کامل بررسی های حقوقی و ثبتی و مذاکرات قراردادی به نفع موکل ما داده شود.
مجتمع لاس مولینوس در مادرید در ختافه قرار گرفته است…
اطلاعات بیشترمجتمع آلگریا 17 در آلیکانته اسپانیا قرار گرفته است که…
اطلاعات بیشترمجتمع کالرز مولت 2 در اسپانیا واقع شده است که…
اطلاعات بیشتراگر به دنبال مهاجرت به اسپانیا هستید، خرید ملک در…
اطلاعات بیشترمجتمع کن باتلوری در بارسلونا اسپانیا ، خانهای با کیفیت…
اطلاعات بیشترمجتمع باشکوه در میجاس اسپانیا برای کسانی که در کاستا…
اطلاعات بیشترحقیقتش این است که خرید ملک در اسپانیا از دیدگاه ما کار آسانی نیست مخصوصا اگر سرمایه گذار بخواهد بعد از این خرید از مزایای مهاجرتی سرمایه گذاری در اسپانیا نیز استفاده کند. ما هم نیاز به بررسی سوابق ثبتی و حقوقی داریم هم اینکه باید مطمئن شویم که مورد سرمایه گذاری توسط سازمان مهاجرت اسپانیا پذیرفته می شود.
قبل از همه اینها هم باید در خصوص ایجاد پرونده مالیاتی و مقدمات حساب بانکی و انتقال وجوه به صورت ایمن اقدام شود. اینها را به شما می گوییم نه بخاطر اینکه نگران شوید. نه ! شما فقط برای خرید آپارتمان در اسپانیا یا هر ملک دیگری کار انتخاب را انجام دهید سپس بیش از یک دهه تجربه ما به تمام امور سر و سامان خواهد بخشید.
ما در مجموعه اینوستایم و در قطع بزرگتر هلدینگ حقوقی آپادالا تلاشمان این است که املاک و پروژه های مورد تایید در اسپانیا را ردگیری و منتشر نماییم و سپس موکلان خود را در همه مراحل خرید از جمله قرارداد و سند و همچنین در مراحل امور مهاجرتی در اسپانیا نیز همراهی کنیم.
سلام بر اسپانیا و شهر های پر از جذابیت و خاطره اش! اگر قصد خرید ملک در اسپانیا را دارید باید بگوییم که خرید خانه در اسپانیا غیر از مزیت های مهاجرتی مزایای فوق العاده دیگری هم دارد که در ادامه به آنها اشاره می کنیم:
با خرید ملک در اسپانیا می توانید بلافاصله اقامت این کشور را دریافت کنید.
خرید خانه در اسپانیا مسیر شما را برای دریافت شهروندی هموار می کند.
خرید ملک در یک اقتصاد شکوفا یک سرمایه گذاری منطقی محسوب می شود.
شرکت های سازنده معروف و معتمد اکنون در اسپانیا فعالیت دارند که می توان به آنها اطمینان کرد.
غیر از بازدهی اجاره ملک، ظرف 5 سال می توانید ملکی که خریداری کرده اید را بفروشید.
بر خلاف امارات سند مالکیت در اسپانیا 100 درصد به نام خود خریدار است.
اگر شهر خاصی را برای خرید ملک در اسپانیا با اقامت در نظر دارید می توانید در اینوستایم با انتخاب شهر مورد نظر جستجوی دقیق تری داشته باشید. همچنین در صفحه جستجو املاک خارجی ، می توانید موقعیت املاک را هم روی نقشه ببینید و ذهنیت بهتری در خصوص مکان قرارگیری ملک بدست بیاورید.
خرید ملک در اسپانیا یکی از روشهای محبوب و پرطرفدار برای اخذ اقامت این کشور است. دولت کشور اسپانیا به اتباع خارجی این امکان را میدهد که با خرید ملک و سرمایهگذاری در بخش املاک این کشور بتوانند در هر یک از استانها و یا جزایر این کشور اقامت بگیرند. با وجود این قانون، افراد زیادی به صورت سالانه تصمیم به سرمایهگذاری در بخش املاک کشور اسپانیا میگیرند. اما خرید خانه در اسپانیا به چه صورت است؟ چه مقدار سرمایه برای این کار نیاز است؟ قوانین مربوط به این کار چیست؟ در ادامه این مطلب پاسخ تمام این سوالات را داده و در مورد این موضوع توضیحاتی تکمیلی به شما خواهیم داد. همراه ما باشید.
به واسطه خرید ملک در کشور اسپانیا شما میتوانید اقامت این کشور را دریافت کنید. افرادی که جزو اتباع سایر کشورهای اتحادیه اروپا هستند نمیتوانند از این قانون استفاده کنند چرا که آنها امکان زندگی در تمام کشورهای اتحادیه اروپا از جمله اسپانیا را دارند. شما برای اینکه بتوانید ملکی را در اسپانیا بخرید، در ابتدا باید ویزای توریستی 3 ماهه این کشور را دریافت کرده و به آنجا مهاجرت کنید. شما در طول این سه ماه شما باید بتوانید ملکی در این کشور بخرید. بعد از اینکه قرارداد خرید ملک خارجی را امضا کردید، از دفتر اسناد رسمی نوبتی دریافت خواهید کرد. شما باید تا زمانی که نیاز است تا در دفتر اسناد رسمی حضور پیدا کنید، کد شناسایی مرسوم به NIE را از اداره پلیس دریافت نمایید. علاوه بر این نیاز است تا استعلامهای مورد نیاز را دریافت کنید. این استعلامها شامل استعلام اداره دارایی، اداره شهرداری، اداره آب و … میباشد. زمانی که در دفتر اسناد رسمی حضور پیدا کردید، شما باید این مدارک را به همراه قرارداد ملک ارائه نمایید.
بعد از اینکه این مراحل را پشت سر گذاشتید، نیاز است تا به سفارت اسپانیا بروید. در سفارت اسپانیا شما باید سند ملک خریداری شده را به همراه مدارک لازم ارائه کنید. بعد از تحویل این مدارک، بعد از گذشت 3 تا 6 ماه به شما ویزای 1 ساله مولتی اعطا میشود. بعد از گذشت یک سال شما میتوانید برای خانوادهتان در هنگام تمدید ویزا اقامت و ویزای یک ساله دریافت کنید. اگر ملکی در کشور اسپانیا بخرید، میتوانید با ثبت شرکت در این کشور مشغول به کار شوید. توجه کنید که تا زمانی که ویزای مولتی تبدیل به اقامت موقت نمیشود، اجازه فعالیتهای اقتصادی در این کشور را نخواهید داشت. کسانی که اقدام به خرید ملک در اسپانیا میکنند، الزامی برای اشتغال آنها در کشور اسپانیا وجود ندارد و علاوه بر این میتوانند هر نوع فعالیت اقتصادی که دوست دارند در این کشور داشته باشند.
اما ملک خریداری شده در کشور اسپانیا چه شرایطی باید داشته باشد؟ هزینه خرید ملک در اسپانیا چه مقدار میباشد؟برای خرید ملک در کشور اسپانیا شما در وهله اول نیاز به 500 هزار یورو سرمایه دارید. همچنین این ملک باید از نظر امکانات و متراژ برای تمام افراد خانواده مناسب باشد. مثلاً اگر شما خانواده ای 4 نفره هستید، باید ملکی که خریداری میکنید دارای 2 اتاق خواب با متراژ مناسب باشد. باید توجه کنید که ارزش ملک خریداری شده باید 500 هزار یورو باشد و کارشناسان نیز باید این موضوع را تایید کنند. ملکی که در کشور اسپانیا خریداری میکنید نباید مشکلات قانونی داشته باشد. مثلاً نباید در مورد سند آن مشکل خاصی وجود داشته باشد. ملکی که خریداری میکنید باید کاملاً مطابق با قوانین ملکی کشور اسپانیا باشد. از آنجا که اطلاع از این قوانین سخت و دشوار است و همچنین شما ممکن است اکنون چندان به زبان اسپانیایی تسلطی نداشته باشید، پیشنهاد میکنیم که از کارشناسان و متخصصین امور ملکی و مهاجرتی در کشور اسپانیا کمک بگیرید. کارشناسان اینوستایم در این زمینه در خدمت شما هستند.
در پاسخ به این سوال که آیا با خرید ملک در اسپانیا میتوانیم اقامت دائم و پاسپورت این کشور را دریافت کنیم یا نه، باید بگوییم که بله. در صورتی که ویزای شما به اقامت موقت تبدیل شود، شما بعد از گذشت 3 تا 5 سال و همچنین تمدید اقامت موقت خود در طول این زمان میتوانید اقامت دائم این کشور را از آن خود کنید. علاوه بر این بعد از اینکه 5 سال از اقامت دائم شما گذشت، میتوانید برای گرفتن پاسپورت این کشور اقدام نمایید. خوب است بدانید که در طول 5 سال اول اقامت در کشور اسپانیا شما مشکلی به جهت سفر کردن به کشورهای دیگر را نخواهید داشت. یعنی شما میتوانید بدون هیچگونه محدودیت خاصی به همه کشورهای حوزه شینگن سفر کنید. اگر قصد شما سفر به کشورهایی خارج از حوزه شینگن است، باید بدانید که قانون کشور اسپانیا در این رابطه سفری 90 روزه در طی 180 روز است. یعنی شما در طول هر 180 روز فقط 90 روز را میتوانید خارج از خاک کشور اسپانیا باشید.
خرید خانه در اسپانیا مزایای زیادی به همراه دارد که در زیر به ذکر آنها میپردازیم:
برای اینکه به واسطه خرید خانه در اسپانیا اقامت این کشور را بگیرید نیاز به مدارکی که در زیر ذکر میکنیم دارید:
فرایند خرید ملک در اسپانیا مشکل و سخت است. این کار زمانبر نیز میباشد. اینکه شما ملکی بخرید که هیچگونه مشکلی نداشته باشد خود زمانبر و سخت است و اینکه مبادا در دام کلاهبرداران بیفتید، مسئلههای دیگر و مهم است. به همین دلیل بسیاری از مهاجرانی که قصد خرید خانه در اسپانیا را دارند ترجیح میدهند که از کارشناسان و متخصصان فعال در این زمینه کمک بگیرند. شما برای مهاجرت به کشور اسپانیا و خرید ملک در آن میتوانید روی کمک کارشناسان مجموعه اینوستایم حساب باز کنید. کارشناسان این مجموعه از صفر تا صد ماجرای خرید خانه در اسپانیا در کنار شما خواهند بود و به شما کمک میکنند تا مناسبترین ملک را با توجه به شرایط خود خریداری کرده و در این راه در دام کلاهبرداران و افراد شیاد نیفتید. اگر تمایل به راهنمایی بیشتر در زمینه خرید ملک در اسپانیا را دارید، میتوانید همین حالا با کارشناسان مجموعه اینوستایم تماس بگیرید.
آخرین مطالب سایت در خصوص خرید خانه در اسپانیا را اینجا ببینید:
برای مهاجرت به اسپانیا از طریق سرمایه گذاری شما حداقل به 500 هزار یورو نیاز دارید.
خیر ، تمدید گلدن ویزا به تنهایی نیازی به شرط حضور ندارد.
گلدن ویزای اسپانیا شامل شخص سرمایه گذار ،همسر و فرزندان زیر 18 سال خواهد بود.
بله تا زمانی که حداقل سرمایه گذاری حفظ شود مانعی ندارد.
بله منتها سهم هر کدام از شرکا باید 500 هزار یورو یا بیشتر باشد.
بله بعد از 10 سال اقامت قانونی در اسپانیا می توانید برای شهروندی و پاسپورت اقدام کنید.
حرفه ما به عنوان مشاور سرمایه گذاری بین المللی اینه که مطمئن ترین و قابل اتکا ترین موارد سرمایه گذاری رو به شما معرفی کنیم. این اصلا کار آسونی نیست! باید به خیلی از ابعاد و جوانب توجه بشه.
در اپلیکیشن اینوستایم ما به طور مرتب همه پروژه ها و املاک مورد تایید رو در همه کشورهای سرمایه پذیر که مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به اونها امکان پذیره منتشر می کنیم. اپ رو نصب کنید تا فرصت ها از دست نره!
این پروژه ها از نقطه نظر حقوقی و ثبتی به منظور پیاده سازی یک کیس مهاجرتی موفق توسط وکلای اینوستایم تایید شده اند. این وکلا متخصص در امور سرمایه گذاری خارجی و مهاجرت هستند.