پلتفرم هوشمند مهاجرت با سرمایه گذاری
قصد خرید ملک در ترکیه را دارید؟ شما هم مثل خیلی ها به دنبال وکیل متخصص و معتمد برای نظارت بر قرارداد های خرید ملک در ترکیه و سپس دریافت شهروندی هستید؟
املاک و پروژه های تایید شده توسط وکلای ما را در ترکیه ببینید و به جمع صدها موکل ما که هم سرمایه گذاری مطمئن نموده اند و هم نتیجه موفق گرفته اند ، بپیوندید!
نگاهی به آخرین پروژه های ما که برای خرید ملک در ترکیه مناسب هستند داشته باشید. این پروژه ها و املاک با حساسیت و دفت فراوان از سوی وکلای ما انتخاب می شوند و طبق قرارداد فیمابین ما و سازندگان آنها ، بایستی اجازه کامل بررسی های حقوقی و ثبتی و مذاکرات قراردادی به نفع موکل ما داده شود.
مجتمع بنستا در آجی بادم استانبول، منطقه اسکودار در حال…
اطلاعات بیشترمجتمع چاملی وادی در استانبول جدیدترین پروژهی شرکت ساختمانی آرتاش…
اطلاعات بیشترپروژه مسا پانوراما در مال تپه استانبول برای کسانی که…
اطلاعات بیشترپروژه آس کانسپت در باجیلار استانبول ، طراحی و سبک…
اطلاعات بیشترپروژه آرتا در باهچه شهیر استانبول در منطقه ی باهچه…
اطلاعات بیشترمجتمع فلورا رزیدنس در استانبول ، مجتمعی بینظیر است که…
اطلاعات بیشتراینوستایم به عنوان یک مجموعه حقوقی و مشاور سرمایه گذاری در خارج از کشور از سال 2014 به صورت حرفه ای در زمینه خرید ملک در ترکیه و امور حقوقی و ثبتی مربوط به آن فعالیت می کند. خرید خانه در ترکیه مخصوصا از سال 2018 به بعد که قانون شهروندی ترکیه با خرید ملک تصویب شد مورد استقبال بیشتری قرار گرفت اما همزمان به پیچیدگی های حقوقی و ثبتی آن افزود.
در حال حاضر کسانی که متقاضی خرید ملک در ترکیه هستند ، علاوه بر اینکه می خواهند ملکی بخرند که از لحاظ ثبتی و حقوقی مشکلی نداشته باشد، تاکید دارند که این ملک جدید برای پروسه دریافت شهروندی ترکیه یا اقامت نیز مناسب باشد.
ما در مجموعه اینوستایم و در قطع بزرگتر هلدینگ حقوقی آپادالا تلاشمان این است که املاک و پروژه های مورد تایید در ترکیه را منتشر کنیم و سپس موکلان خود را در همه مراحل خرید از جمله قرارداد و سند و همچنین در مراحل امور مهاجرتی در ترکیه نیز همراهی کنیم.
ترکیه از قدیم الایام یکی از پایگاه های دوست داشتنی ایرانیان بوده است. به غیر از تشابه فرهنگی و اقلیمی با کشورمان بعد از تصویب قانون اعطای تابعیت ترکیه با سرمایه گذاری مزایای خرید ملک در ترکیه و سرمایه گذرای در این کشور افزایش چشمگیری داشته است.
با هر مقدار سرمایه گذاری به سرعت اقامت خود را در ترکیه دریافت می کنید.
با 250 هزار دلار سرمایه گذاری پاسپورت ترکیه را سریعا دریافت می کنید.
در سالهای گذشته پروژه های بسیار مدرن و لاکچری در ترکیه ساخته شده است
شرکت های سازنده قابل اتکا اکنون در ترکیه فعالیت دارند که می توان به آنها اطمینان کرد.
غیر از بازدهی اجاره ملک، ظرف 3 سال می توانید ملکی که خریداری کرده اید را بفروشید.
بر خلاف امارات سند مالکیت در ترکیه 100 درصد به نام خود خریدار است.
به دنبال شهر خاصی در ترکیه برای خرید ملک هستید؟ اصلا نگران نباشید تیم اینوستایم تقریبا در همه شهرهای ترکیه با اقدار حضور دارد. نگاهی به لیست زیر داشته باشید و پروژه ها و املاک مورد تایید ما را در این شهر ها بررسی کنید.
خرید ملک در ترکیه گاهی با هدف دریافت اقامت صورت می پذیرد و گاهی با هدف دریافت پاسپورت و شهروندی ترکیه. با هر هدفی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارید باید در این خصوص اطلاعات کامل و شفاف داشته باشید.
در اپلیکیشن اینوستایم ما تلاش می کنیم تا کلیه اطلاعات مورد نیاز برای تصمیم گیری صحیح را در اختیار شما قرار دهیم. اطلاعاتی از قبیل پروژه های ساختمانی و کلیه واحد های زیر مجموعه آنها ، نظر وکلا و معماران در خصوص املاک ، اطلاعات مالی و مالیاتی با قابلیت محاسابه خودکار هزینه ها برای خرید هر ملک ، اطلاعات محله ها و دسترسی های محلی و اطلاعات مهاجرتی از این قبیل هستند.
ما معتقد هستیم که اگر سرمایه گذاری خارجی در حوزه املاک با آگاهی و دانش کافی صورت پذیرد ، در سالهای آتی زندگی و اقامت در کشور ترکیه نیز شما آرامش و رضایت خاطر بیشتری نسبت به تصمیمی که گرفته اید خواهید داشت.
بیشتر افراد به جهت اخذ شهروندی کشور ترکیه دوست دارند که اقدام به خرید ملک در آن نمایند. برای اینکه ملکی برای گرفتن حق شهروندی در کشور ترکیه بخرید، می بایست شرایطی را مد نظر قرار دهید برای مثال شما باید خانه را به صورت نقدی بخرید. همچنین مالکین قبلی خانه مورد نظر نباید جزو مهاجران و افراد خارجی باشند. در صورتی که این شرایط را مد نظر قرار داده و با توجه به آنها ملکی را بخرید، ظرف مدت 3 ماه میتوانید پاسپورت کشور ترکیه را دریافت کنید. البته فراموش نکنید که یکی از شروط مهم به جهت اخذ شهروندی و دریافت پاسپورت ترکیه با خرید ملک این است که تا 3 سال آن را برای فروش قرار نداده و مالک آن باشید. همچنین نیاز است تا برای خرید ملک مدارکی به همراه داشته باشید که در زیر به ذکر این مدارک میپردازیم:
شرط کشور ترکیه حتما خرید یک ملک نیست، شما میتوانید چندین ملک بخرید اما باید ارزش آنها نهایتا 250 هزار دلار و بیشتر از آن برسد. شما میتوانید چند ملک را با قیمت پایین تر بخرید و سپس یکی از ملکها را برای سکونت در نظر گرفته و مابقی را به اجاره بدهید تا درآمد و سودی به صورت ماهیانه از آنها به دست آورید. ملک هایی که در ترکیه به فروش میرسند و توسط مجموعه اینوستایم به شما معرفی میشوند دارای قیمت ارزان و مناسبی هستند. شما میتوانید با کارشناسان و مشاوران مجموعه اینوستایم ارتباط گرفته و در مورد خرید ملک ارزان قیمت به جهت کسب بیشترین سود و همچنین اخذ اقامت در ترکیه با خرید ملک راهنمایی شوید. نوع ملک در کشور ترکیه به جهت اخذ اقامت و شهروندی آن اهمیتی ندارد. شما میتوانید اقدام به خرید ملک در ترکیه با کاربریهای مختلف تجاری، اداری یا مسکونی کنید. چیزی که برای کشور ترکیه حائز اهمیت است، سرمایه ای است که به واسطه شما وارد این کشور میشود و به همین جهت شما میتوانید ملک و املاک با اهداف مختلف بخرید و جدای از اخذ اقامت، یک سرمایه گذاری خیلی خوب در این کشور داشته باشید.
اگر قصد خرید ملک در ترکیه را دارید پس باید با قوانین این کشور آشنایی داشته و از آنها اطلاع داشته باشید تا مبادا در آینده دچار مشکلات مختلفی شوید. در زیر به ذکر مهمترین قوانین خرید ملک در ترکیه میپردازیم:
✔ شما باید جزو یکی از کشورهای مجاز برای خرید ملک در ترکیه باشید.
✔ قبل از اینکه ملکی بخرید، میبایست که از مراجعه مربوطه استعلام دریافت کنید.
✔ شما فقط میتوانید تا 30 هکتار از زمینهای کشور ترکیه را خریداری کنید.
✔ شما نمی توانید اراضی که در مناطق نظامی و امنیتی هستند را بخرید.
✔ در صورتی که خرید ملک به واسطه شما قوانین کشور ترکیه را نقش کند، خرید ملک باطل میشود.
✔ در صورتی که ملک از سوی مراجع و ارگانهای مربوطه تایید نشود، خرید ملک باطل میگردد.
✔ در صورتی که پروژهای را تمام کردید و ملکی را ساختید اما در زمان مشخص شده به وزارت خانه اعلام نکردید، خرید ملک باطل است.
برای اطلاعات بیشتر در مورد قوانینی که برای خرید ملک در ترکیه وجود دارد، میتوانید همین حالا با کارشناسان مجموعه اینوستایم تماس بگیرید. از آنجا که قوانین ممکن است تغییر پیدا کنند، پس نیاز است تا از یک کارشناس معتبر و آگاه که از آخرین اخبار و قوانین خرید خانه در ترکیه آگاه است کمک بگیرید. کارشناسان اینوستایم به خوبی از قوانین و اخبار آگاهی دارند و مطابق با قوانین روز به شما کمک میکنند تا بتوانید مناسبترین ملک را خریداری کنید.
برای اینکه بتوانید ملکی در کشور ترکیه بخرید همانطور که در قبل هم اشاره کردیم، شما باید 250 هزار دلار آمریکا هزینه کنید. جدای از هزینه اصلی که ذکر کردیم، هزینههای دیگری هم وجود دارند که نیاز است از آنها اطلاع پیدا کنید و برای آنها بودجهای مناسب در نظر بگیرید. در زیر به ذکر این هزینهها میپردازیم:
✔ محضری کردن کپی هر پاسپورت که 200 لیر هزینه دارد.
✔ هزینه انتقال سند که دو تا سه درصد مبلغ کل ملکی است که خریداری کردهاید.
✔ عوارض شهرداری که دو تا سه درصد مبلغ کل ملک است.
✔ کمیسیون بنگاه که 3 تا 5 درصد مبلغ کل ملک خریداری شده است
✔ پول خاک که 80 دلار به اضافه 89 لیر به ازای هر نفر میباشد.
✔ هزینه بیمه که 300 تا 800 لیر است به ازای هر نفر با توجه به سن وی میباشد.
قبل از اینکه اقدام به خرید ملک در کشور ترکیه کنید، به نکات و مواردی که در زیر ذکر میکنیم توجه داشته باشید:
آخرین مطالب سایت در خصوص خرید خانه در ترکیه را اینجا ببینید:
برای اینکه بتوانید با خرید ملک در ترکیه شهروندی (پاسپورت ) ترکیه را دریافت کنید ، باید ملکی به ارزش 250 هزار دلار و بیشتر خریداری نمایید.
بله پاسخ مثبت است ، گرفتن شهروندی ترکیه با خرید ملک به صورت اقساطی ممکن است با این حال باید صبر کنید تا همه اقساط پرداخت شود و با فروشنده تصفیه کنید.
خیر شما می توانید بعد از گرفتن شهروندی ترکیه همچنان تابعیت ایرانی خودتان را حفظ کنید.
یک سرمایه گذاری موفق در املاک خارجی نیازمند جستجو و انتخاب ملک مناسب ، امضای یک قرارداد صحیح و منصفانه ، نظارت بر امور انتقال سند و در نهایت اقدام برای مهاجرت است. خرید ملک در ترکیه هم از این امر خارج نیست. در روند کار در اینوستایم در این مورد توصیح کامل داده ایم.
اصولا همسر و فرزندان زیر 18 سال سرمایه گذار می توانند برای شهروندی ترکیه و پاسپورت این کشور اقدام کنند.
بله مهم این است که کل سرمایه گذاری به حد نصاب 250 هزار دلار برسد. گاهی با توجه به شرایط سرمایه گذار اینوستایم توزیع سرمایه را در چند ملک توصیه می کند.
فرقی ندارد! شما می توانید برای خرید ملک مسکونی ، خرید ملک تجاری یا خرید ملک اداری در ترکیه اقدام کنید. مهم نفس سرمایه گذاری در املاک است و نوع و کاربری آن تفاوت نمی کند.
حرفه ما به عنوان مشاور سرمایه گذاری بین المللی اینه که مطمئن ترین و قابل اتکا ترین موارد سرمایه گذاری رو به شما معرفی کنیم. این اصلا کار آسونی نیست! باید به خیلی از ابعاد و جوانب توجه بشه.
در اپلیکیشن اینوستایم ما به طور مرتب همه پروژه ها و املاک مورد تایید رو در همه کشورهای سرمایه پذیر که مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به اونها امکان پذیره منتشر می کنیم. اپ رو نصب کنید تا فرصت ها از دست نره!
این پروژه ها از نقطه نظر حقوقی و ثبتی به منظور پیاده سازی یک کیس مهاجرتی موفق توسط وکلای اینوستایم تایید شده اند. این وکلا متخصص در امور سرمایه گذاری خارجی و مهاجرت هستند.