یکی از دلایلی که باعث میشود کشور ترکیه برای اقامت از نظر ایرانیان گزینه بسیار خوب و معقولانهای به نظر برسد، امکان گرفتن اقامت با خرید ملک در آنجاست. شما به راحتی میتوانید با خرید ملک و املاک در ترکیه اقامت آنجا را گرفته و از حقوق شهروندیاش بهرهمند شوید. هم اکنون عده بسیاری از ایرانیان هستند که به واسطه خرید ملک توانستهاند اقامت خود را در ترکیه گرفته و جزو شهروندان آنجا به حساب بیایند.
در ادامه این مطلب نکات و توضیحات کاملی در رابطه با اقامت در ترکیه با خرید ملک در اختیارتان خواهیم گذاشت. همراه ما باشید.
فهرست مطالب
- 1 اقامت در ترکیه به واسطه خرید ملک
- 2 مزایای اقامت ترکیه با خرید ملک
- 3 مراحل دریافت اقامت در ترکیه با خرید ملک
- 4 شرایط دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک
- 5 مدارک مورد نیاز برای اقامت در ترکیه با خرید ملک
- 6 نکات مهم در دریافت اقامت در ترکیه با خرید ملک
- 7 بهترین شهرهای ترکیه برای اقامت
- 8 وکیل خرید ملک در ترکیه
- 9 خرید ملک در ترکیه، راهی آسان برای گرفتن اقامت در ترکیه
اقامت در ترکیه به واسطه خرید ملک
شما به راحتی با پرداخت مبلغ 250 هزار دلار میتوانید ملکی در ترکیه خریده و جزو شهروندان این کشور به حساب بیایید. عده بسیاری از افراد ترکیه را برای سرمایهگذاریهایشان انتخاب میکنند تا علاوه بر وارد کردن سرمایه در این کشور و گرفتن سود، بتوانند اقامت و پاسپورت آنجا را هم دریافت کنند و حق شهروندی آنجا را از آن خود نمایند.
کارشناسان و مشاورین امور ملکی و مهاجرت در زمینه اقامت در ترکیه به مهاجران توصیه میکند که قبل از خرید هر نوع ملکی، حتماً از شهری که قرار است در آنجا سکونت پیدا کنید اطمینان پیدا نمایید. شهری که قرار است در آنجا سکونت داشته باشید تاثیر به سزایی در میزان هزینههایی که قرار است برای سرمایهگذاری در ملک و املاک بپردازید دارد.
امروزه استانبول به عنوان محبوبترین شهر ترکیه شناخته شده و امکانات مختلفی در اختیار مهاجران میگذارد که باعث شده تبدیل به یک گزینه جذاب شود.
کشور ترکیه به کسانی که در این کشور اقدام به خرید ملک میکنند اقامت میدهد و تا زمانی که ملک به شما تعلق داشته باشید، این اقامت تمدید میشود. برای اینکه در این کشور ملکی را بخرید، در وهله اول نیاز است تا به آنجا مهاجرت کنید. پس از مهاجرت نیاز است تا از ملک و املاک مختلف بازدید کنید تا در نهایت ملکی که مناسب شماست را پیدا کنید.
پس از از اینکه ملک را خریداری کردید و کارهای انتقال سند انجام شد و همچنین سند به نام شما شد، میتوانید برای دریافت اقامت ترکیه از طریق اداره مهاجرت اقدام نمایید. پس از ثبت درخواست، میبایست در مدت زمانی که مشخص شده است، در صورتی که مدارکتان را جمع-آوری کردهاید به آنجا مراجعه کنید و اقامت یک ساله خود را دریافت کنید.
مزایای اقامت ترکیه با خرید ملک
از جمله بهترین مزایایی که میتوانید به واسطه اقامت در ترکیه با خرید ملک به آنها دست پیدا کنید، موارد زیر هستند:
- املاک در ترکیه از قیمت بسیار خوبی برخوردار بوده و نسبت به سایر کشورها از لحاظ اقتصادی به صرفهتر نیز میباشد.
- شما با سرمایهگذاری در کشور ترکیه امنیت بالایی در سرمایهگذاریتان خواهید داشت.
- ترکیه کشوری با اقتصاد رو به رشد است و میتواند گزینه مناسبی برای مهاجرت باشد.
- املاکی که در ترکیه ساخته و آماده تحویل میشوند بسیار شیک و مدرن هستند.
- شما میتوانید املاک خریداری شده را پس از گرفتن اقامت اجاره دهید.
- املاک ترکیه در متراژ و معماریهای مختلف آماده تحویل به مشتریان هستند.
- شما میتوانید برای اشتغال به کار از این کشور مجوز کار دریافت کنید. البته این کار بعد از خرید ملک امکانپذیر است.
- با اقامت در ترکیه تفاوت فرهنگی چندانی بین ایران و این کشور احساس نخواهید کرد. فرهنگ کشورهای ترکیه و ایران به یکدیگر شبیه هستند.
- شما میتوانید تابعیت کشور ترکیه را همزمان با تابعیت کشور ایران دریافت کنید.
- شما میتوانید پس از اخذ اقامت برای خود، برای دیگر افراد خانواده درجه یکتان هم اقامت بگیرید.
مراحل دریافت اقامت در ترکیه با خرید ملک
برای اینکه اقامت در ترکیه با خرید خانه را دریافت کنید، نیاز است تا ابتدا به این کشور رفته و از املاک مختلف بازدید نمایید. پس از آن باید از کارشناسان خبره کمک بگیرید تا قیمت خانه را مشخص کنند. پس از مشخص شدن قیمت، باید مبلغی به عنوان پیش پرداخت به حساب مالک خانه واریز کنید. مابقی مبلغ می-بایست که در روزی که کارهای انتقال سند انجام میشود به حساب مالک واریز شود.
بعد از کارهای انتقال سند، ملکی که خریداری کردهاید در کمتر از یک هفته به شما تحویل داده خواهد شد. پس از این باید درخواست به جهت مصاحبه به اداره مهاجرت بفرستید. بعد از این کار باید تمامی مدارک را جمعآوری کنید و در زمانی که مشخص شده است به این اداره رفته و به سوالاتی که از شما پرسیده میشود پاسخ دهید. بعد از انجام مصاحبه، کارت اقامت موقت یک سال در ترکیه برای شما در آدرستان ارسال میشود.
اکنون زمان مهاجرت فرا رسیده! شما میتوانید با خیال راحت به این کشور مهاجرت کنید و از مزایایی که در قبل گفتیم بهرهمند شوید.
قطعاً انجام تمامی امور مربوط به خرید ملک توسط خود شما که ممکن است به زبان کشور ترکیه تسلط چندانی نداشته باشید و علاوه بر این به قوانین ملکی آنجا هم آگاه نیستید کاری سخت و دشوار است. به همین جهت میتوانید از کارشناسان و وکلای خرید ملک در ترکیه کمک بگیرید. مجموعه اینوست ایم در خرید ملک در ترکیه یار و همراه شما از صفر تا صد خرید ملک و دریافت اقامت در ترکیه خواهد بود.
شما میتوانید همین حالا با کارشناسان اینوستایم تماس بگیرید تا در زمینه اقامت در ترکیه با خرید خانه آشنا شوید.
شرایط دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک
به صورت کلی برخی شرایط وجود دارد که شما باید آنها را دارا باشید تا با این صورت بتوانید اقامت کشور ترکیه را با خرید ملک بگیرید . در زیر به این شرایط خواهیم پرداخت.
- شما نباید سوءپیشینهای در 3 سال آخری که در ترکیه اقامت دارید داشته باشید
- شما باید به اندازه 5 سال اقامت متوالی در خاک ترکیه داشته باشید
- شما فقط 30 روز در سال میتوانید از خاک ترکیه خارج شوید
- باید ثابت کنید که توانایی مالی به اندازه خود و خانوادهتان دارید
- باید بیمه داشته باشید
- نباید با حضور شما در خاک ترکیه تهدیدی برای کشور و دولت ترکیه به وجود بیاید
مدارک مورد نیاز برای اقامت در ترکیه با خرید ملک
در قبل در مورد اینکه نیاز است تا مدارکی تهیه کرده و به اداره مهاجرت بروید صحبت کردیم. اما این مدارک چه هستند؟ در زیر به ذکر مدارک مورد نیاز میپردازیم.
- فرم رسمی تقاضای اقامت
- پاسپورت اصلی و کپی فرد
- مدارک مربوط به اقامت سابق
- 4 تا 6 قطعه عکس
- بیمه درمانی دارای اعتبار
- مدرکی برای اینکه به دولت ترکیه ثابت کنید که هیچ کمک مالی از هیچ ارگانی دریافت نمیکنید
با در دست داشتن این مدارک، میبایست که فرم آنلاینی که در سایت اداره مهاجرت برای اقامت در ترکیه وجود دارد را پر کنید تا زمان و روز مشخصی به شما برای ارائه مدارک گفته شود. شما باید از صفحهای که زمان و روز ارائه مدارک در آن مشخص شده پرینت گرفته و در روز مصاحبه همراه خود ببرید.
نکات مهم در دریافت اقامت در ترکیه با خرید ملک
نکات مهمی وجود دارد که در پروسه دریافت اقامت در ترکیه باید به آنها توجه داشته باشید. از جمله این نکات میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- در صورتی که به مدت 5 سال و هر سال تا 11 ماه در خاک ترکیه حضور داشتید، اقامت دائم برای شما در نظر گرفته میشود.
- توجه داشته باشید که دریافت اقامت در ترکیه با گرفتن حق شهروندی و پاسپورت این کشور متفاوت است.
- برای گرفتن پاسپورت ترکیه شما باید حداقل 5 سال در این کشور سکونت داشته باشید و علاوه بر تسلط به زبان ترکی، ملکی که خریداری کردهاید هم باید به اندازه حداقل 250 هزار دلار آمریکا ارزش داشته باشد
- در صورت شرایط داشتن گرفتن پاسپورت باید به اداره TAPU مراجعه کنید. این اداره اداره ثبت زمین و ملک در ترکیه است. با مراجعه به این اداره میتوانید درخواست شهروندی خود برای کشور ترکیه را ثبت کنید.
- با گرفتن پاسپورت ترکیه است که شما میتوانید از حقوق شهروندی این کشور بهرهمند شوید
- برای گرفتن اقامت در ترکیه شما میتوانید هر نوع ملکی که شامل املاک مسکونی، املاک تجاری، زمین و اراضی میشود را خریداری کنید.
- قبل از گرفتن اقامت در ترکیه با خرید خانه حتماً از قوانین و مقررات کشور ترکیه اطلاعات و آگاهی کسب کنید. برای دریافت اطلاعات در مورد این قوانین میتوانید همین حالا با کارشناسان مجموعه اینوستایم تماس بگیرید.
بهترین شهرهای ترکیه برای اقامت
ترکیه شهرهای مختلفی برای اقامت دارد که میتوان از جمله بهترین آنها به شهر استانبول اشاره کرد. اما شاید برخی تمایلی نداشته باشند که در این شهر سکونت داشته باشند و یا به دلایلی مثل هزینه بالای خرید ملک در این شهر، تمایل داشته باشند که به سراغ شهرهای دیگر در کشور ترکیه بروند. از جمله بهترین شهرهای ترکیه برای اقامت میتوان به شهرهای زیر اشاره کرد:
- استانبول
- ازمیر و آنتالیا
- بدروم
- قتحیه
- کالکان
- دالیان
- Didim
شما میتوانید به هر کدام از این شهرها که دوست دارید بروید و با بررسی ملک و املاک آنجا، مناسبترین ملک را پیدا کرده و خریداری نمایید. همچنین میتوانید پیدا کردن ملک و املاک در این شهرها را به مجموعه اینوستایم و کارشناسان آن بسپارید تا در کوتاهترین زمان مناسبترین گزینههای خرید را پیش روی شما گذاشته و کمکتان کنند که بهترین ملک و املاک را در شهر مورد نظرتان خریداری کنید.
وکیل خرید ملک در ترکیه
انجام امور ملکی برای فردی که به زبان ترکی چندان تسلطی ندارد و همچنین از قوانین ملکی در کشور ترکیه اطلاع چندانی ندارد کاری سخت و دشوار است. شما نمیتوانید با نداشتن آگاهی کامل از این قوانین ملک و املاکی در کشور ترکیه بخرید! توجه کنید که در صورت انجام این کار ممکن است مشکلات مختلفی سر راه شما سبز شوند.
از جمله این مشکلات میتوان به مشکلات ارث و میراث اشاره کرد که وارثان ملکی که خریداری کردهاید هنوز بر سر فروش آن به توافق نرسیدهاند یا ممکن است ملک و املاکی بخرید که شامل امتیازات کامل نیست و نمیتواند به عنوان یک ملک مستقل شناخته شود.
با کمک گرفتن از وکیل امور ملکی در کشور ترکیه به راحتی میتوانید اقدام به دریافت اقامت در ترکیه با خرید خانه کنید. این وکیل به عنوان نماینده شما کارهای مربوط خرید ملک را برای شما انجام خواهد داد و اقدام به امضا و تنظیم سند خواهد کرد. در نهایت او ملکی که قرار است بخرید را به نام خودتان یا هر کسی که دوست داشتید خواهد زد.
اگر از کارشناسان آگاه و خبره کمک بگیرید، حتی کارهای بازدید ملک و انتخاب بهترین ملک را هم برای شما انجام خواهند داد و نیازی نیست که خودتان به ترکیه بروید و بین شمار زیادی از گزینهها برای خرید ملک سردرگم شوید.
اینوستایم مجموعهای است که از صفر تا صد خرید ملک در ترکیه در کنار شماست. این مجموعه با درخواست شما برای گرفتن اقامت در ترکیه با خرید ملک، فرآیند پیدا کردن ملک و املاک متناسب با خواست و نیاز شما را آغاز خواهد کرد. پس از این گزینههای مختلفی پیش روی شما خواهد گذاشت و به شما کمک خواهد کرد که مناسبترین ملک را بخرید.
بعد از اینکه ملک مورد نظر از سوی شما تایید شد، تمام کارهایی که قرار است برای خرید ملک انجام شود، از سوی اینوستایم انجام خواهد شد. این مجموعه برای پرداخت مبلغ مربوط به ملک نیز حساب بانکی مجزا برایتان درست خواهد کرد تا با واریز کردن مبلغ به این حساب، کارهای مربوط به خرید ملک را انجام دهید.
خرید ملک در ترکیه، راهی آسان برای گرفتن اقامت در ترکیه
امروزه خرید ملک به عنوان یکی از آسانترین راهها برای گرفتن اقامت در ترکیه شناخته میشود. شما میتوانید اقدام به دریافت اقامت در ترکیه با خرید ملک کنید، فقط کافیست تا با توجه به شرایط و قوانین و مقررات کشور ترکیه در این زمینه پیش بروید. در این راه میتوانید برای راحتی هر چه بیشتر از کارشناسان مجموعه اینوستایم کمک بگیرید.
کارشناسان این مجموعه با علم و آگاهی روز از قوانین ترکیه و همچنین داشتن تجربه کافی در این زمینه، میتوانند کمک زیادی به شما کنند که بهترین ملک و املاک را در ترکیه پیدا کرده و خریداری نمایید.
هماکنون میتوانید با کارشناسان اینوستایم برای گرفتن اقامت در ترکیه با خرید خانه تماس بگیرید تا آنها تمام نکات و شرایط لازم را به شما ذکر کنند و سپس در صورت تایید شما، اقدام به شروع فرآیند خرید ملک نمایند.