ونکوور یکی از بهترین و سر زنده ترین شهرهای دنیا برای زندگی است که با در نظر گرفتن نرخ سود بانکی، فرصت های تحصیلی و امن بودن این شهر گزینه مناسبی هم برای سرمایه گذاری ملکی بین الملل است. املاک بین المللی اینوستایم از هلدینگ حقوقی آپادالا جهت آشنایی با چگونگی خرید ملک در ونکوور کانادا برای خارجیان به شرایط دریافت وام جهت خریداری ملک در ونکوور نیز اشاره می نماید. با توجه به امکان دریافت وام خرید ملک، سرمایه گذاری ملکی در ونکوور کانادا آسانتر می شود همچنین قیمت ملک در ونکوور برای خرید در مرکز و خارج این شهر بر حسب فوت مربع محاسبه شده و به خریداری انواع ملک در ونکوور کانادا نیز پرداخته می شود.
فهرست مطالب
خرید ملک در ونکوور
خارجیان و غیر مقیم های کانادا برای خرید ملک در این کشور محدودیت قانونی ندارند با وصف اینکه هنگام خرید ملک در ونکوور بزرگ Metro Vancouver می بایست 20 درصد مالیات به عنوان یک سرمایه گذار و خریدار خارجی ملک پرداخت نمایند. اما به منظور آشنایی بیشتر با شرایط محاسبه مالیات بخصوص برای خانه های خالی در دیگر کشورها می توانید مقالات مرتبط اینوستایم را مطالعه نمایید.
در ادامه توضیح داده می شود که ناحیه مسکونی ونکوور بزرگ شامل ونکوور شمالی، ونکوور غربی، Richmond، White Rock ، SurreyBurnaby ، می باشد. افراد غیر مقیم کانادا هر تعداد ملکی را که بخواهند می توانند در این کشور خریداری نمایند. نکته دیگری که توصیه بر آن داریم چنانچه در مهاجرت به کانادا نیاز به تایید مدارک مهاجرت به کانادا داشتید می توانید با مشاوره با وکلای موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل مدارک خود را بین المللی نمایید. ایرانیان عزیز هم می توانند با خریداری انواع ملک در شهر ونکوور وارد عرصه سرمایه گذاری ملکی در کانادا شوند.
خریداری ملک در ونکوور
برای خریداری ملک در ونکوور کانادا چه آپارتمان، چه خانه شهری تراس دار وچه خانه معمولی یا خانه های لوکس راهنمایی ها و مراحلی وجود دارد نکته دیگر اینکه علاوه بر اینکه ونکوور شهری مناسبی برای خرید ملک خارجی و سرمایه گذاری ملکی است بلکه استانداردهای خوبی هم برای زندگی کردن دارد. لذا برای اطلاع از روش های مهاجرت به کانادا می توانید از مشاوره های وکلای مهاجرت ایران IIL راهنمایی بگیرید.
سرمایه گذاری ملکی در ونکوور
خارجیان برای سرمایه گذاری ملکی در ونکوور کانادا می توانند 65 درصد از قیمت خرید ملک را از برخی بانکها وام بگیرند که معمولا دوره بازپرداخت آنها 25 ساله می باشد اما بدین منظور باید 35 درصد از کل مبلغ خرید ملک را به عنوان پیش پرداخت در بانک بسپرند. همچنین برخی از موسسات مالی وام دهنده در ونکوور دوره های بازپرداخت وام 1 تا 10 ساله برای خریداران خارجی وضع می نمایند.
قیمت ملک در ونکوور
قیمت ملک در ونکوور برای خرید آپارتمان بر حسب هر فوت مربع محاسبه می شود بدین ترتیب که:
- قیمت خرید هر فوت مربع آپارتمان در مرکز شهر ونکوور حداقل از 999.99 تا 1.335.75 دلار کانادا می باشد و قیمت متوسط خرید آن 1.08240 دلار کانادا است.
- با توجه به اینکه حداقل قیمت خرید هر فوت مربع آپارتمان در خارج شهر ونکوور از 649.00 تا 1.246.99 دلار کانادا است باید گفت خریداری انواع ملک در خارج شهر ونکوور گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری در کانادا با خرید ملک می باشد. علاوه بر آن که متوسط قیمت خریداری ملک در شهر ونکوور کانادا در نواحی خارج این شهر 847.74 دلار کانادا است.
انواع ملک در ونکوور
از انواع ملک در ونکوور کانادا برای خرید و سرمایه گذاری ملکی بین الملل می توان به خرید خانه های تک واحدی Single Family Residential و یا خانه های مسکونی با مالکیت مشترک Residential Strata Properties اشاره نمود. علاوه بر آن پروژه های ملکی فراوانی در بریتیش کلمبیا ونکوور وجود دارد که امکانات بسیار مناسبی هم برای زندگی دارند اما خانه های تک واحدی بیشتر در این مناطق شهر ونکوور پیدا می شوند.
- Maple Ridge
- Langley
- Pitt Meadows
- Port Coquitlam
- Delta
خریداری انواع ملک در ونکوور بزرگ کانادا
خارجیان و غیر مقیم های کانادا بدون منع قانونی مجاز به خریداری انواع ملک در شهر ونکوور بزرگ کانادا هستند، ونکوور بزرگ تشکیل شده از ونکوور شمالی، غربی و Burnaby می باشد که با توجه به قیمت های خریداری انواع ملک در شهر ونکوور و امکان دریافت وام خرید مسکن و امن بودن ونکوور برای زندگی باید گفت این شهر گزینه خوبی برای سرمایه گذاری ملکی در کانادا می باشد.
چنانچه اطلاعات بیشتری در خصوص شرایط خریداری انواع ملک تک واحدی یا ملک در مجتمع مسکونی در شهر ونکوور و دیگر مناطق آن دارید با مشاوران اینوستایم تماس گرفته تا گفتگوی آنلاین یا مشاوره حضوری با وکلا و متخصصین این امر داشته باشد.