اسپانیا یکی از کشور های مناسب برای سرمایه گذاری میباشد. این کشور بازار ملک با ثباتی دارد و با فراهم کردن شرایط مورد نیاز، گردشگران خارجی را به خود جذب میکند. در صورتی که یک خارجی بتواند در این کشور صاحب ملک شود به آن فرد مجوز اقامت اعطا میشود که در قوانین مهاجرتی از آن به عنوان گلدن ویزای اسپانیا یاد شده است. در این مطلب قصد داریم بهترین مناطق برای خرید ویلا در اسپانیا را به شما معرفی کنیم.
فهرست مطالب
خرید ویلا در اسپانیا
اسپانیا یکی از کشورهای زیبای اروپایی است که همه ساله تعداد زیادی گردشگر را به خود جذب میکند. علاوه بر جاذبههای توریستی که این شهر دارد مقصدی مناسب برای مهاجرت و سرمایه گذاری میباشد. پس اگر سرمایهای دارید و ترجیح میدهید که در خارج از کشور سرمایه گذاری کنید، اسپانیا یکی از کشور های پیشنهادی ما به شما میباشد.
یکی از رایج ترین راههای سرمایه گذاری در کشور گاوبازان مشهور که بازده خوبی دارد و نسبت به سایر روشها کم دردسرتر است خرید ملک در اسپانیا میباشد. از جمله ملکهایی که هم محل اقامتی لاکچری را برای شما فراهم میکنند و هم جنبهی سرمایه گذاری دارند ویلاها هستند. ما در این مقاله بهترین مناطق برای خرید ویلا در اسپانیا را بررسی خواهیم کرد.
جالب است بدانید با وجود همه گیری کرونا و کساد بودن اغلب بازارهای سرمایه گذاری، بازار ملک در اسپانیا همچنان ثبات خود را حفظ کرده و به پیش میرود. خرید ویلای ساحلی یا خرید ویلا در جزایر اسپانیا گزینههایی هستند که شما باید بین آنها دست به انتخاب بزنید. در اسپانیا هم ویلاهای ساحلی وجود دارند که بیشتر در حومهی شهرها و مناطق روستایی واقع هستند. و هم ملکهای مدرن و ویلایی مانند، که در شهرهای بزرگ این کشور واقع شده اند.
البته در مورد نوع دوم باید متذکر شویم که یک خانه در یک شهر بزرگ و شلوغ هر چقدر هم که بزرگ و دارای امکانات باشد باز هم شبیه به ویلاهای حومهی شهر نمی شوند و علت آن نیز این است که یکی از ویژگیهای مهم ویلا که دور بودن از فضای شهری است را ندارند. پس اگر ملکی برای تفریح و گذران اوقات فراغت خود میخواهید خرید ویلاهای ساحلی گزینهی بهتری است.
قبل از خرید هر ملکی مخصوصاً در خارج از کشور ابتدا هدف خود را از خرید آن ملک مشخص کنید. ضمن این که ملکهای شهری مستلزم برقراری ارتباط بیشتری میباشد. و باید مطمئن شوید که توانایی سازگاری با فرهنگ این کشور را دارید.
اگر قدرت مالی زیادی ندارید تا بتوانید آن ویلایی که دوست دارید با آن سطح امکاناتی که میخواهید بخرید، ابتدا میتوانید ملک ارزان قیمتی را خریده و وارد بازار خرید و فروش ملک بشوید. با داشتن ملک شخصی در اسپانیا به شما اقامت داده میشود و شما نیز شهروند این کشور محسوب میشوید، آن زمان است که شما میتوانید با خرید و فروش املاک بر سرمایه پایه خود بیفزایید و در نهایت ویلای مد نظر خود را بخرید.
در قسمت بعدی بهترین مناطق برای خرید ویلا در اسپانیا را معرفی می کنیم و وقتی که یک منطقه را انتخاب کردید میتوانید تحقیقات بیشتری را در مورد آن منطقه به عمل آورید تا از انتخاب خود اطمینان حاصل کنید.
لیست بهترین مناطق برای خرید ویلا در اسپانیا
زندگی لاکچری در ویلای اسپانیایی در کنار ویزای طلایی برای سرمایه گذاران همواره بسیار جذاب بوده است. ثبات مالی بعلاوه این جذابیت بازار ویلاهای اسپانیایی را داغ نگه می دارد. در ادامه بهترین مناطق برای خرید ویلا در اسپانیا در سال 2023 را لیست می کنیم:
شهر بیلبائو (Bilbao)
اگر اسپانیا را بر روی نقشه پیدا کنید متوجه میشوید که تنها همسایه و هم مرز این کشور فرانسه میباشد و مابقی مرزهای این کشور مرزهای آبی هستند. شهر بیلبائو یک شهر شمالی در کشور اسپانیا محسوب میشود که هر چند هیچ ساحلی در این شهر وجود ندارد اما کماکان شهر خوبی برای خرید انواع آپارتمانها یا خانههای ویلایی میباشد.
این شهر یکی از مهمترین منابع مالی برای اسپانیا محسوب میشود طبیعت سر سبز و زیبایی دارد و به شهر بارسلونا نزدیک است. پس اگر قصد خرید ملک ویلایی در یکی از شهرهای اسپانیا را دارید شهر بیلبائو گزینهی مناسبی میباشد. سلیقهی زیادی خرج ملکهای این شهر شده است و به همین خاطر است که خانههای این شهر جذابیت خاص خود را دارند. به طور تقریبی هر یک متر مربع زمین در این شهر ارزشی معادل 2.200 یورو دارد. پس در کنار ویلاهای ساحلی و ویلاهایی که در جزایر وجود دارند ویلاهای شهر بیلبائو مقصد مناسبی برای سرمایه گذاری میباشند.
جزیره منورکا (Menorca)
جزیره منورکا در شرق اسپانیا و در دریای مدیترانه واقع شده است. یکی از نمونه های طبیعت بکر اسپانیا جزیره ی منورکا میباشد. جزیرهای با چشم اندازی فوق العاده زیبا که شاید هر کسی آرزوی دیدن چنین منظرهای را داشته باشد.
ویلاهای این منطقه بسیار به ساحل نزدیک هستند و شما میتوانید به راحتی غروب و طلوع خورشید را در یک فضای آرام و بی سر و صدا ببینید و آن چه را که همیشه در رویاهایتان میدیدید در واقعیت تجربه کنید. منورکا را روی نقشه ببینید.
جزیره ایبیزا ( IBIZA)
بالئاری نام مجموعه جزایر اسپانیا میباشد که جزیره IBIZA سومین جزیره بزرگ این مجموعه هست. این جزیره روستاهای کوچکی دارد که مانند سایر روستاییان در سر تا سر دنیا پیشهی کشاورزی را پیش گرفتهاند و زردآلو و انجیر که از محصولات صادراتی اصلی اسپانیا هستند در این جزیره کشت میشود. از دیگر محصولات صادراتی اسپانیا نمک دریایی میباشد که اتفاقاً نمک دریایی نیز از فراوردههای این جزیره هست.
این جزیره زیبا همراه با گونههای متعدد گیاهی و جانوری خود در سال 1999 میلادی به عنوان منطقهای که اکوسیستم خاصی دارد در یونسکو ثبت شده است. تمام این عوامل در کنار هم این منطقه را تبدیل به یک قطب توریستی کرده و سرمایه گذاران را به خود جذب میکند.
کاستا دورادا (Costa Dorada)
منطقه دورادو به عنوان ساحل طلایی اسپانیا شناخته میشود. یک منطقه با 150 مایل ساحل که جاذبههای توریستی زیادی دارد. تقریباً سالانه سه و نیم میلیون توریست از این منطقه دیدن میکنند. یکی دیگر از دلایل محبوبیت این منطقه میان توریستها ارزان بودن قیمت پروازهای بین المللی میباشد.
این منطقه به دلیل جذب توریست زیاد به صاحبان ویلاهای دورادو این امکان را میدهد تا ویلاهای خود را به توریستهای دیگر اجاره دهند. ویلاهای دورادو بین سواحل و کوهستانها ساخته شدهاند که جذابیت منحصر به فردی را به این ویلاها بخشیده و میتواند هر بینندهای را وسوسه کند تا طمع زندگی کردن در این منطقه را بچشد.
کاستا کالیدا (Costa Calida)
یکی دیگر از بهترین مناطق برای خرید ویلا در اسپانیا کالیدا است. کالیدا یک منطقه ساحلی در جنوب شرقی مدیترانه میباشد. همان طور که میدانید یکی از ویژگیهای منحصر به فرد سواحل مدیترانه آب و هوای معتدل آن است.
چه در فصل سرما و چه در فصل گرما شما میتوانید از امکانات این منطقه لذت ببرید. از دیگر جذابیتهای سواحل مدیترانه رژیم غذایی مخصوصی است که در این منطقه سرو میشود غذاهای مدیترانهای شهرت جهانی دارند و هر کس توانش را دارد دوست دارد حداقل یک بار این سبک غذا را تجربه کند.
کاستا ورده (Costa Verde)
این منطقه یک منطقهی ساحلی زیبا اما پر باران است و همان طور که قابل حدس است زیادی بارش باران در این منطقه مانع جذب توریست میشود اما ویلاهای این منطقه برای کسانی که یک زندگی آرام را دوست دارند و به غذاهای دریایی و ماهیگیری علاقه وافری دارند مناسب است.
کاتالونیا (Catalonia)
کاتالونیا بخشی در شمال شرقی اسپانیاست که شامل چهار استان بارسلونا، Tarragona، Lleida، Girona به مرکزیت بارسلونا میباشد. و یکی از بهترین مناطق برای خرید ویلا در اسپانیا برای صاحبان سرمایه است.
این منطقه طبیعت متنوعی دارد و وجود سواحل و کوهستانها در این منطقه ترکیب منحصر به فردی را به وجود آورده است و املاک این منطقه را تبدیل به گرانترین املاک اسپانیا کرده است. بهترین منطقه در بخش کاتالونیا برای خرید ملک و مخصوصاً ویلا، املاک روستایی جنوب این منطقه میباشد.
این استان نیز آثار باستانی زیادی را در یونسکو ثبت کرده است و یکی از مناطق مناسب برای خرید ویلا میباشد البته برای کسانی که تمکن مالی کافی دارند. منطقه شهرداری Salou یکی از مناطق مناسب کاتالونیا برای خرید ویلا میباشد چرا که به ساحل نزدیک است و به راحتی میتوان ویلاها را اجاره داد و یا خرید و فروش کرد.
دو منطقه Calafell و Raval از مناطق ارزان قیمت کاتالونیا میباشد و حتی میتوانید خانههای قدیمی را بخرید و پس از بازسازی بفروشید.
تا اینجا شش منطقه را به عنوان بهترین مناطق برای خرید ویلا در اسپانیا معرفی کردهایم و انتخاب بین این مناطق منوط به سلیقه و شرایط زندگی شما میباشد.
جمع بندی بحث
اگر سرمایهای دارید و میخواهید آن را در خارج از کشور سرمایه گذاری کنید اسپانیا یکی از کشورهایی است که شرایط لازم برای یک سرمایه گذاری موفق را داراست و با اطمینان خاطر میتوانید در این راه سرمایه گذاری کنید در عین حالی که با خرید ملک در اسپانیا شما اقامت این کشور را به دست میآورید و به راحتی میتوانید در آن کشور زندگی کنید.
برای خرید ویلا در اسپانیا گزینههای زیادی برای انتخاب دارید ویلاهای ارزان یا گران، ساحلی یا شهری. در این اینجا سعی کردیم به طور خلاصه بهترین مناطق برای خرید ویلا در اسپانیا را برای شما شرح دهیم. خواندن این مقاله یک دید کلی به شما میدهد و کمک میکند راه خود را پیدا کنید و در همان مسیر پیش بروید.
برای اطلاعات بیشتر در مورد بهترین مناطق برای خرید ویلا در اسپانیا میتوانید اگر سوالی دارید از طریق مشاوره آنلاین با ما در ارتباط باشید و یا از طریق آموزشگاه اریکه عدل کلاس های وکلا را شرکت کنید تا اطلاعات کامل درباره تمام کشورهای مورد مهاجرت مطلع شوید و و از طریق تماس با ما و یا فروشگاه اریکه عدل میتوانید جلسه تنظیم نمایید تا از مشاوره وکلای متخصص این حوزه بهره بگیرید.